標(biāo)的名稱：益陽市楊林坳村萬民山老年人公寓醫(yī)養(yǎng)中心的地上建筑物（包含室內(nèi)裝飾裝修及辦公室設(shè)備）、附屬設(shè)施

標(biāo)的概況：房屋戶型：自行了解；是否設(shè)置原承租人優(yōu)先購買權(quán)：否；標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣。

出售面積：10294.78平方米

標(biāo)的所在地：益陽市資陽區(qū)

起始價(jià)：2572.9764萬元      增價(jià)幅度：50萬元

二、競價(jià)方式的選擇：網(wǎng)絡(luò)拍賣，

三、本次國有資產(chǎn)公開出售在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過湖南省（益陽市）國有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)的國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（http://220.170.144.114:12000/portal/index，以下簡稱交易系統(tǒng)）進(jìn)行。凡辦理好數(shù)字證書及電子簽章、符合本公告要求足額交納競價(jià)保證金的競價(jià)人，方可參加本次網(wǎng)上公開出售交易活動(dòng)。

四、本次網(wǎng)上公開出售具體要求及競得人確定方式詳見各標(biāo)的公開出售文件。有意競價(jià)者可登錄湖南?。ㄒ骊柺校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺(tái)的國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)查詢。競價(jià)人可于2024年06月12日09時(shí)00分00秒至2024年07月09日16時(shí)00分00秒，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次網(wǎng)上公開出售標(biāo)的相關(guān)文件，并按相關(guān)文件規(guī)定的操作程序參加競價(jià)。

五、本次網(wǎng)上公開出售活動(dòng)網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間為2024年06月12日09時(shí)00分00秒起（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）至2024年07月09日16時(shí)00分00秒止。

六、競價(jià)人應(yīng)及時(shí)登錄湖南省（益陽市）國有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)的國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)，在系統(tǒng)上向出售人提交競價(jià)申請，并交納競價(jià)保證金（保證金交納賬號由交易系統(tǒng)隨機(jī)生成）。競價(jià)保證金交納截止時(shí)間為2024年07月09日16時(shí)00分00秒。

七、本次網(wǎng)上公開出售活動(dòng)拍賣開始時(shí)間為2024年07月10日10時(shí)00分00秒。

八、如果在參加本次網(wǎng)上公開出售活動(dòng)的過程中遇到疑難問題，請及時(shí)聯(lián)系各相關(guān)單位，聯(lián)系電話如下：網(wǎng)上掛牌轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)咨詢電話：益陽市拍賣有限公司 18607376595交易系統(tǒng)使用服務(wù)咨詢電話：益陽市公共資源交易中心

重要信息披露

一、意向受讓方務(wù)必在參加競買前對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地查勘、了解。未咨詢或者對標(biāo)的不了解而參加競買的責(zé)任自負(fù)。意向受讓方參與標(biāo)的競買，即表明該意向受讓方完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的的情況（包括其已知或者未知瑕疵），委托方、拍賣方、掛牌方、交易平臺(tái)對受讓方已知和未知的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

二、拍賣傭金收?。号馁u成交價(jià)200萬元以下的部分，收取傭金5％；超過200萬元至1000萬元的部分，收取傭金3％；超過1000萬元至5000萬元的部分，收取傭金2％。

三、交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：湘發(fā)改價(jià)費(fèi)〔2019〕366號文件，湘發(fā)改價(jià)費(fèi)〔2019〕366號文件，1000-5000萬元收費(fèi)24000元/宗，本次交易服務(wù)費(fèi)由委托方承擔(dān)。

四、競買人需在競得標(biāo)的后5日內(nèi)到拍賣公司簽訂《拍賣成交確定書》，公示結(jié)束之日起30日內(nèi)（按上述約定）將成交價(jià)款、拍賣傭金一次性匯入以下賬戶：
1. 成交價(jià)款與拍賣傭金賬戶：

賬戶名稱：益陽市拍賣有限公司

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行益陽梓山支行

賬 號：1849 6201 0400 0694 7

2、益陽市公共資源交易中心交易服務(wù)費(fèi)賬戶：根據(jù)非稅開據(jù)的《湖南省非稅收入繳款通知單（電子）票據(jù)掃描右上方二維碼，按要求進(jìn)入支付流程繳款。

五、標(biāo)的交割：買受方付清全部成交價(jià)款、拍賣傭金后，委托方在30日內(nèi)將標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給買受人。

交易條件

一、交易要求：

1、本次拍賣為網(wǎng)絡(luò)拍賣。
2、拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣。

3、買受人應(yīng)當(dāng)公示結(jié)束之日起30日內(nèi)一次性付清交易價(jià)款（按公告要求匯入指定賬戶）。

4、請涉及標(biāo)的物當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等，在公告的時(shí)間內(nèi)報(bào)名并參加網(wǎng)絡(luò)競拍會(huì)，缺席將視同放棄相關(guān)權(quán)利。

5、如買受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，自競價(jià)結(jié)束之日起逾期15天的，委托方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌拍賣。

6、違約責(zé)任：買受人逾期未付款將視為違約，其所交競買保證金作為違約金由委托人、拍賣人收取，并按《拍賣法》第39條追究違約責(zé)任。

《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定：買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求：

1、標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣與交付。
2、建筑面積和土地面積最終以不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)證為準(zhǔn)。
3、拍賣成交款不開具發(fā)票；

4、拍賣標(biāo)的未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，根據(jù)益陽市資陽區(qū)人民政府相關(guān)批復(fù)意見，本次僅處置益陽市資陽區(qū)新橋河鎮(zhèn)楊林坳村的益陽市萬民山老年人公寓服務(wù)有限公司名下的建筑物（包含室內(nèi)裝飾裝修及辦公室設(shè)備）、附屬設(shè)施等，相關(guān)土地由資陽區(qū)自然資源局另行掛牌。。

5、拍賣成交后，該標(biāo)的物在移交之日前的所有糾紛而產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由委托方負(fù)責(zé)，交付前可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。買受人如需重新開戶，其開戶費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
7、拍賣成交后辦理移交的時(shí)間：拍賣成交后付清成交價(jià)款、拍賣傭金及交易服務(wù)費(fèi)之日起30日內(nèi)由委托方按現(xiàn)狀移交。
8、標(biāo)的過戶時(shí)間：拍賣成交后2個(gè)月內(nèi)辦理標(biāo)的過戶手續(xù)。

總資產(chǎn)明細(xì)表