標(biāo)的名稱：南縣南洲鎮(zhèn)新張
村的廠房五號樓
房地產(chǎn)及附屬設(shè)
施（分?jǐn)偼恋孛?積4969.58㎡）
標(biāo)的概況：房屋戶型：自行了解；是否設(shè)置原承租人優(yōu)先購買權(quán)：否；
出售面積：建筑面積6239.72平方米；分?jǐn)偼恋孛娣e4969.58㎡
標(biāo)的所在地：南縣
起始價 ：1338.1962萬元
增價幅度：1萬元
二、競價方式的選擇：網(wǎng)絡(luò)拍賣。
三、本次國有資產(chǎn)公開出售在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過湖南省（益陽市）國有資產(chǎn)資源交易平臺的國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（http://220.170.144.114:12000/portal/index，以下簡稱交易系統(tǒng)）進行。凡辦理好數(shù)字證書及電子簽章、符合本公告要求足額交納競價保證金的競價人，方可參加本次網(wǎng)上公開出售交易活動。
四、本次網(wǎng)上公開出售具體要求及競得人確定方式詳見各標(biāo)的公開出售文件。有意競價者可登錄湖南省（益陽市）國有資產(chǎn)資源交易平臺的國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)查詢。競價人可于2024年05月24日09時00分00秒至2024年06月21日16時00分00秒，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次網(wǎng)上公開出售標(biāo)的相關(guān)文件，并按相關(guān)文件規(guī)定的操作程序參加競價。
五、本次網(wǎng)上公開出售活動網(wǎng)上報名時間為2024年05月24日09時00分00秒起（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）至2024年06月21日16時00分00秒止。
六、競價人應(yīng)及時登錄湖南?。ㄒ骊柺校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺的國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)，在系統(tǒng)上向出售人提交競價申請，并交納競價保證金（保證金交納賬號由交易系統(tǒng)隨機生成）。競價保證金交納截止時間為2024年06月21日16時00分00秒。
七、本次網(wǎng)上公開出售活動拍賣開始時間為2024年06月24日10時00分00秒。
八、如果在參加本次網(wǎng)上公開出售活動的過程中遇到疑難問題，請及時聯(lián)系各相關(guān)單位，聯(lián)系電話如下：網(wǎng)上掛牌轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)咨詢電話：益陽市拍賣有限公司 0737-4215039 交易系統(tǒng)使用服務(wù)咨詢電話：益陽市公共資源交易中心
重要信息披露
一、意向競買人務(wù)必在參加競買前對標(biāo)的進行實地查勘、了解。未咨詢或者對標(biāo)的不了解而參加競買的責(zé)任自負(fù)。意向競買人參與標(biāo)的競買，即表明該意向競買人完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的的情況（包括其已知或者未知瑕疵），拍賣人、 轉(zhuǎn)讓方（委托人）、交易平臺、掛牌方對競買人已知和未知的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
二、拍賣傭金收?。号馁u成交后，向轉(zhuǎn)讓方收取拍賣傭金。
三、交易服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)：湘發(fā)改價費〔2019〕366號及相關(guān)文件， 60萬元(不含60萬元)-1000萬元以下（含1000萬）收費2000元/宗，1000萬元(不含1000萬元)-5000萬元以下（含5000萬）收費24000元/宗，此次交易服務(wù)費由轉(zhuǎn)讓方支付。
四、競買人需在競得標(biāo)的后3日內(nèi)簽訂《成交確定書》，成交公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)（按上述約定）將成交價款一次性匯入以下賬戶：
1. 成交價款繳納至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶
2.拍賣傭金賬戶：
戶 名： 益陽市拍賣有限公司
開 戶銀：中國農(nóng)業(yè)銀行益陽梓山支行
賬 號：1849 6201 0400 0694 7
3.益陽市公共資源交易中心交易服務(wù)費賬戶：根據(jù)非稅開據(jù)的《湖南省非稅收入繳款通知單（電子）票據(jù)掃描右上方二維碼，按要求進入支付流程繳款。
五、買受人付清全部成交價款后，轉(zhuǎn)讓方在30日內(nèi)將標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付給買受人。
交易條件
一、交易要求：
1、本次轉(zhuǎn)讓采取拍賣競價方式確定買受人（最高報價者即為買受人）。
2、拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣
3、買受人應(yīng)當(dāng)自成交公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)一次性付清交易價款（按公告要求匯入指定賬戶）。
4、如買受人未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《成交確認(rèn)書》等），自競價結(jié)束之日起逾期15天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌拍賣。
5、違約責(zé)任：買受人逾期未付款將視為違約，其所交競買保證金作為違約金由委托人、拍賣人收取，并按《拍賣法》第39條追究違約責(zé)任。
《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定：買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價款，未按照約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額。
二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求：
1、標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。
2、建筑面積和土地面積最終以不動產(chǎn)登記中心發(fā)證為準(zhǔn)。
3、拍賣成交款不開具發(fā)票；
4、請涉及標(biāo)的物當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等，在公告的時間內(nèi)報名并參加網(wǎng)絡(luò)競拍會，缺席將視同放棄相關(guān)權(quán)利。
5、拍賣成交后，該標(biāo)的物在移交之日前的所有糾紛而產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，交付前可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由委托方承擔(dān)。買受人如需重新開戶，其開戶費用由買受人自行承擔(dān)。
6、拍賣成交后，在辦理交付、過戶、不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)中所發(fā)生的包括但不限于房屋交易增值稅、土地增值稅、城建稅及附加、契稅、印花稅、工本費等，由轉(zhuǎn)讓方與買受人依照法律法規(guī)、當(dāng)?shù)卣姓?guī)章的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，依法各自承擔(dān)。拍賣成交價為含稅價。
7、拍賣成交后辦理移交的時間：拍賣成交后付清成交價款、拍賣傭金及交易服務(wù)費之日起30日內(nèi)由拍賣公司協(xié)助轉(zhuǎn)讓方按現(xiàn)狀移交。
8、標(biāo)的過戶時間：拍賣成交后，買受人在委托人移交標(biāo)的后2個月內(nèi)辦理完標(biāo)的過戶手續(xù)。
