一、標(biāo)的基本情況表：

二、競(jìng)價(jià)方式的選擇：網(wǎng)絡(luò)拍賣。

 三、本次國(guó)有資產(chǎn)公開(kāi)出售在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)湖南?。ㄒ骊?yáng)市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)的國(guó)有資產(chǎn)交易系統(tǒng) （http://220.170.144.114:12000/portal/index，以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)）進(jìn)行。凡辦理好數(shù)字證書(shū)及電子簽章、符合本公告要求足額交 納競(jìng)價(jià)保證金的競(jìng)價(jià)人，方可參加本次網(wǎng)上公開(kāi)出售交易活動(dòng)。

四、本次網(wǎng)上公開(kāi)出售具體要求及競(jìng)得人確定方式詳見(jiàn)各標(biāo)的公開(kāi)出售文件。有意競(jìng)價(jià)者可登錄湖南?。ㄒ骊?yáng)市）國(guó)有資產(chǎn)資源 交易平臺(tái)的國(guó)有資產(chǎn)交易系統(tǒng)查詢。競(jìng)價(jià)人可于2024年06月24日09時(shí)00分00秒至2024年07月05日16時(shí)00分00秒，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次 網(wǎng)上公開(kāi)出售標(biāo)的相關(guān)文件，并按相關(guān)文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)價(jià)。 

五、本次網(wǎng)上公開(kāi)出售活動(dòng)網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間為2024年06月24日09時(shí)00分00秒起（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）至2024年 07月05日16時(shí)00分00秒止。 

六、競(jìng)價(jià)人應(yīng)及時(shí)登錄湖南?。ㄒ骊?yáng)市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)的國(guó)有資產(chǎn)交易系統(tǒng)，在系統(tǒng)上向出售人提交競(jìng)價(jià)申請(qǐng)，并交納 競(jìng)價(jià)保證金（保證金交納賬號(hào)由交易系統(tǒng)隨機(jī)生成）。競(jìng)價(jià)保證金交納截止時(shí)間為2024年07月05日16時(shí)00分00秒。

 七、本次網(wǎng)上公開(kāi)出售活動(dòng)拍賣開(kāi)始時(shí)間為2024年07月08日10時(shí)00分00秒。 八、如果在參加本次網(wǎng)上公開(kāi)出售活動(dòng)的過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系各相關(guān)單位，聯(lián)系電話如下： 網(wǎng)上掛牌轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)咨詢電話：益陽(yáng)市拍賣有限公司 18607376595（胡女士） 交易系統(tǒng)使用服務(wù)咨詢電話：益陽(yáng)市公共資源交易中心

重要信息披露

一、意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在參加競(jìng)買(mǎi)前對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地查勘、了解。未咨詢或者對(duì)標(biāo)的不了解而參加競(jìng)買(mǎi)的責(zé)任自負(fù)。意向競(jìng)買(mǎi)人參與標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)，即表明該意向競(jìng)買(mǎi)人完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的的情況（包括其已知或者未知瑕疵），拍賣人、委托方、交易平臺(tái)、掛牌方對(duì)競(jìng)買(mǎi)人已知和未知的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

二、拍賣傭金收?。号馁u成交后，按拍賣成交價(jià)5%向買(mǎi)受人收取拍賣傭金。

三、交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：湘發(fā)改價(jià)費(fèi)〔2019〕366號(hào)文件， 60萬(wàn)元(不含60萬(wàn)元)-1000萬(wàn)元以下（含1000萬(wàn)）收費(fèi)2000元/宗，1000-5000萬(wàn)元收費(fèi)24000元/宗，此次交易服務(wù)費(fèi)由買(mǎi)受人支付。

四、競(jìng)買(mǎi)人需在競(jìng)得標(biāo)的后3日內(nèi)簽訂《成交確定書(shū)》，成交公示結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)（按上述約定）將成交價(jià)款、拍賣傭金、交易服務(wù)費(fèi)等一次性分別匯入以下賬戶：
1. 成交價(jià)款：

戶 名：南縣城鄉(xiāng)發(fā)展投資有限公司??????

賬 號(hào):8704?0303?0000?0027?2????

開(kāi)戶行：華融湘江銀行南縣支行

2. 拍賣傭金：

戶 名： 益陽(yáng)市拍賣有限公司

開(kāi) 戶銀：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行益陽(yáng)梓山支行

賬 號(hào)：1849 6201 0400 0694 7

3、益陽(yáng)市公共資源交易中心交易服務(wù)費(fèi)賬戶：根據(jù)非稅開(kāi)據(jù)的《湖南省非稅收入繳款通知單（電子）票據(jù)掃描右上方二維碼，按要求進(jìn)入支付流程繳款。

五、標(biāo)的交割：買(mǎi)受人付清全部成交價(jià)款、拍賣傭金、交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方在15日內(nèi)將標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付給買(mǎi)受人。

交易條件

交易要求：

1、本次轉(zhuǎn)讓采取拍賣競(jìng)價(jià)方式確定買(mǎi)受人（最高報(bào)價(jià)者即為買(mǎi)受人）。
2、拍賣標(biāo)的按空房拍賣。

3、拍賣成交后，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在成交公示結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清交易價(jià)款（按公告要求匯入指定賬戶）。

4、如買(mǎi)受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《成交確認(rèn)書(shū)》等），自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起逾期15天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌拍賣。

5、違約責(zé)任：買(mǎi)受人逾期未付款將視為違約，其所交競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金由委托人、拍賣人收取，并按《拍賣法》第39條追究違約責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條之規(guī)定：買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

標(biāo)的資產(chǎn)交接及過(guò)戶要求：

1、標(biāo)的按空房拍賣。
2、建筑面積和土地面積最終以不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)證為準(zhǔn)，委托人與拍賣人不承擔(dān)面積不符或縮小差距的糾紛與補(bǔ)償。
3、拍賣成交款不開(kāi)具應(yīng)稅發(fā)票；

4、請(qǐng)涉及標(biāo)的物當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等，在公告的時(shí)間內(nèi)報(bào)名并參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍會(huì)，缺席將視同放棄相關(guān)權(quán)利。

5、拍賣成交后，在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)中所涉及的一切稅、費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

6、拍賣成交后，該標(biāo)的物在移交之日前的所有糾紛而產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由委托方負(fù)責(zé)，交付前可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由原租賃戶承擔(dān)。買(mǎi)受人如需重新開(kāi)戶，其開(kāi)戶費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
7、拍賣成交后辦理移交的時(shí)間：拍賣成交后付清成交價(jià)款、拍賣傭金及交易服務(wù)費(fèi)后15日內(nèi)由委托方向買(mǎi)受人辦理移交標(biāo)的（不破租）。
8、標(biāo)的過(guò)戶時(shí)間：拍賣成交后，買(mǎi)受人在委托人移交標(biāo)的后2個(gè)月內(nèi)辦理完標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)。